1. 분양전환형 공공임대
1) 신혼부부 우선공급비율 15 -> 30% 확대
2) 2019년 입주자 모집 : 성남고등, 성남중동1
2. 신혼희망타운
1) 자격
▶ 예비신혼부부 & 결혼 7년 이내
▶ 도시근로자 평균소득 평균소득 120%(맞벌이 130%) 이하
▶ 순자산 2.506억원 이하
▶ 만 6세이하 한부모가족도 포함
2) 신규택지(18.7. 지구지정 완료 예정)
▶ 성남 금토(800/3,400호)
▶ 성남 복정(1200/4,700호)
▶ 성남 서현(1,500/3,000호 추가지정 추친중)
3) 향후계획
▶ 2018년내에 전체 물량에 대한 입지 확정
4) 입주자 선정기준
▶ 혼인 2년 이내 및 예비부부에 30% 우선공급
▶ 잔여 70%를 가점제로 선정
▶ 가점기준
- 미성년자녀수 (3/2/1)
- 무주택기간(3/1~3/1)
- 해당지역(시/도) 연속 거주기간(2/1~2/1)
- 입주자저축납입인정 횟수(24/12~24/6~12)
5) 분양가격 및 초저리 대출상품 지원
▶ 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70% 지원
▶ 수익공유형 모기지
- 매도 및 대출금 상환시 시세차익을 기금과 공유하며 정산시점에 자녀수에 따른 인센티브
▶ 전용면적: 60제곱미터 이하
▶ 대출기간: 20년 또는 30년
▶ 대출한도: 4억원(주택가액의 70% 이내)
6) 2018년 및 2019년 분양단지
▶ 2018년: 위례신도시(508세대)
▶ 2019년: 수서역세권(635), 과천지식(545), 화성동찬(500), 시흥장현(562), 하남감일(510), 남양주별내(383), 의왕고천(899), 파주운정(799)
3. 분양주택 신혼부부 특별공급 확대(5.4 시행)
1) 신혼부부 우선공급비율 확대(민영 10->20%, 국민(공공)15->30)
2) 자격
▶ 예비신혼부부 & 결혼 7년 이내
▶ 도시근로자 평균소득 평균소득 120%(맞벌이 130%) 이하
▶ 공급순위 자녀유무로 결정(1순위 유자녀 가구)